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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellalto in zona Castelnuovo Vomano a 143.000 € (cod.6584ffb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellalto Castelnuovo Vomano, la richiesta di 143.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
841 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
738 €/m² e
800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASTELNUOVO VOMANO) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.020 €/m²) e per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellalto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellalto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelnuovo Vomano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelnuovo Vomano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
865 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellalto in zona Castelnuovo Vomano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I@d italia
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con garage con cucina abitabile
Ampio appartamento con terrazze panoramiche, garage e corte esterna – Castelnuovo di Castellalto In tranquilla zona residenziale di Castelnuovo di Castellalto, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e vivibili. L'immobile si trova al primo piano di una soluzione composta da sole due unità abitative, offrendo così maggiore privacy e tranquillità rispetto al classico contesto condominiale. Composizione dell'immobile L'abitazione è composta da: •ampio salone luminoso •cucina abitabile •3 camere da letto •1 bagno •due balconi •grande terrazza vivibile •ulteriore ampia terrazza sovrastante Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, con ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Spazi esterni Uno dei punti di forza dell'immobile sono gli ampi spazi esterni, ideali per vivere la casa anche all'aperto: •balconi •terrazza abitabile •seconda terrazza panoramica •spazi ideali per relax, cene all'aperto o zona solarium. Garage e corte esterna Completa la proprietà: •garage al piano terra •corte esterna antistante il garage, utile come spazio di manovra, posto auto o area esterna di servizio. Posizione L'immobile si trova in zona tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare ai collegamenti: •pochi minuti dai servizi •facile collegamento con Teramo e la costa •contesto residenziale nel verde. Superficie Circa 130 mq commerciali, oltre balconi, terrazze e garage. Per informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. Agente di riferimento: Giulio Serafini Cell. 339 8953843 Email: serafini.giulio@iad-italia.it
