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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellalto in zona Castelnuovo Vomano a 260.000 € (cod.64f8b178)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellalto Castelnuovo Vomano, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: le pasade s.r.l.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
712 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASTELNUOVO VOMANO) per appartamenti (da 615 €/m² a 960 €/m²) e per case indipendenti (da 570 €/m² a 960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellalto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellalto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelnuovo Vomano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelnuovo Vomano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
795 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellalto in zona Castelnuovo Vomano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: le pasade s.r.l.
Via nazionale 56/v, Castellalto (TE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
CASTELLALTO. CASTELNUOVO VOMANO. Nel cuore del paese, fabbricato bifamiliare di 365 mq complessivi circa dotato di giardino privato. La proprietà comprende due appartamenti, ognuno disposto sul rispettivo piano, nello specifico al primo ed al piano secondo. L'appartamento collocato al primo piano, provvisto di recenti finiture, si apre su un ingresso - corridoio che conduce ad un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi con doccia
