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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellalto in zona Castelnuovo Vomano a 199.000 € (cod.64834c74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellalto Castelnuovo Vomano, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
823 €/m² e
894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASTELNUOVO VOMANO) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.045 €/m²) e per appartamenti (da 550 €/m² a 935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellalto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellalto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelnuovo Vomano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelnuovo Vomano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
830 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellalto in zona Castelnuovo Vomano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto
A Castelnuovo Vomano (TE), in Via Montarco, proponiamo in vendita una casa singola con due appartamenti e corte esterna di proprietà, composta come segue: Piano Terra con ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, bagno e comodissima cantina; Piano primo con ingresso su salotto/pranzo, cucina, due camere matrimoniali, 2 bagni e spazioso balcone. Le due unità hanno ingressi indipendenti ma sono comunque collegate internamente
