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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellalto in zona Castelnuovo Vomano a 325.000 € (cod.631b20fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellalto Castelnuovo Vomano, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: le pasade s.r.l.) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
560 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
580 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
807 €/m² e
894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASTELNUOVO VOMANO) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellalto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellalto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelnuovo Vomano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelnuovo Vomano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
795 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellalto in zona Castelnuovo Vomano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: le pasade s.r.l.
Via nazionale 56/v, Castellalto (TE)
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con posto auto con garage
CASTELLALTO. CASTELNUOVO VOMANO. In zona ben servita e di facile acceso, villa singola disposta su più livelli con una superficie complessiva di circa 560 mq. L'immobile possiede un'ampia area esterna, di circa 500 mq, in parte pavimentata ed in parte giardino, completamente recintata. Il piano terra dello stabile risulta composto da portico d'ingresso di 50 mq circa, un ampio ingresso - corridoio, uno spazioso e luminoso salone, un tinello, una cucina, una camera da letto, due bagni con doccia, una cantina ed un garage. Il piano superiore, accessibile sia da una scala interna che da una esterna, comprende un ampio disimpegno, cinque spaziose camere da letto e doppi servizi, completi di vasca e doccia. Un ampio terrazzo perimetrale, di circa 60 mq, va a circondare il piano. Al piano secondo è presente un'ampia soffitta allo stato grezzo, in cui poter ricavare un ulteriore spazio abitativo, anch'essa dotata di terrazzo perimetrale. L'ampia metratura e la disposizione degli spazi interni permette la realizzazione di due o più unità abitative, ciascuna con ingresso autonomo ed indipendente. La proprietà si distingue per la sua luminosità, gli spaziosi ambienti e la posizione comoda, essendo situata nelle vicinanze di tutti i servizi e del centro cittadino. Seguici su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato. Cerca 'Tecnocasa Castelnuovo Vomano e Pagliare'. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
