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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellalto in zona Castelnuovo Vomano a 97.000 € (cod.62f8dd15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellalto Castelnuovo Vomano, la richiesta di 97.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Agenzia Vista Mare) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
485 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
517 €/m² e
581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASTELNUOVO VOMANO) per appartamenti (da 440 €/m² a 965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellalto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellalto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelnuovo Vomano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelnuovo Vomano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
660 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellalto in zona Castelnuovo Vomano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Vista Mare
Piazza della libertà 21, Roseto degli Abruzzi (TE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare
Castelnuovo Vomano, zona centralissima, proponiamo in vendita Appartamento da ristrutturare con ingresso indipente posto al Primo ed ultimo piano di un piccolo fabbricato. L'appartamento, di circa 200 Mq.oltre a balconi ed ampio portico, è facilmente divisibile in 2 ampie unità immobiliari. PREZZO RIBASSATO
