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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canzano in zona Valle Canzano a 155.000 € (cod.64f7a86e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Canzano in zona Valle Canzano, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
861 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
619 €/m² e
703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI VALLE CANZANO, SODERE, S. LUCIA, S. GIACOMO E ZONA RURALE DEL TER...) per case indipendenti (da 405 €/m² a 760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Canzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Canzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
595 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canzano in zona Valle Canzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Roseto degli Abruzzi
DESCRIZIONE
con caminetto con balcone
Questa casa a Valle Canzano rappresenta un 'oasi di pace e tranquillità , immersa nella natura ma strategicamente posizionata per soddisfare ogni necessità .Al piano terra, l 'ingresso accogliente introduce a un soggiorno dotato di un camino che evoca atmosfere confortevoli e familiari. La cucina e la sala da pranzo sono spaziose e luminose, ideali per preparare e consumare i pasti in compagnia.Al piano superiore, quattro camere generose offrono ampio spazio per riposare e soggiornare, mentre due bagni garantiscono comfort e praticità . I balconi si aprono sulla campagna circostante, regalando panorami mozzafiato e aria fresca. La soffitta, poi, può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per riporre oggetti.All 'esterno, una rimessa di 40 mq offre ampio spazio per parcheggiare i veicoli e riporre attrezzi e biciclette. Altri annessi possono essere utilizzati per il deposito di legna, attrezzi da giardinaggio o come officina. Il terreno circostante è adornato da alberi da frutta, che forniscono ombra e freschezza durante le calde giornate estive.Valle Canzano è un piccolo centro abitato che offre una qualità di vita rilassata e immersa nella natura.Nelle vicinanze si trovano:- Un supermercato nelle immediate vicinanze consente di fare la spesa quotidiana senza dover percorrere lunghe distanze.- Un centro commerciale a 15 minuti di auto offre ulteriori opportunità di shopping e svago.- Teramo, a 20 minuti di auto, offre servizi essenziali e attività commerciali.- La costa adriatica e le spiagge sono raggiungibili in circa 30 minuti, permettendo di godere del mare e del sole durante i mesi estivi.- L 'aeroporto di Pescara dista circa 60 minuti, garantendo collegamenti con i principali aeroporti italiani ed europei.- Le montagne circostanti invitano a escursioni, passeggiate e attività all 'aperto.Questa casa rappresenta un rifugio perfetto per chi cerca una vita tranquilla e a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità e ai servizi essenziali. La posizione panoramica e silenziosa la ren[…]
