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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canzano in zona Valle Canzano a 155.000 € (cod.64d131d3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Canzano in zona Valle Canzano, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 775 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 733 €/m² e 818 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI VALLE CANZANO, SODERE, S. LUCIA, S. GIACOMO E ZONA RURALE DEL TER...) per case indipendenti (da 405 €/m² a 760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Canzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canzano, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Canzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 595 €/m² per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
775 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Canzano (TE)
Zona OMI:
R1 (FRAZIONI DI VALLE CANZANO, SODERE, S. LUCIA, S. GIACOMO E ZONA RURALE DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 28 maggio 2025

DESCRIZIONE

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