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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campli in zona Paterno a 70.000 € (cod.6612217d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campli in zona Paterno, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
291 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
508 €/m² e
669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PIANCARANI, PAGANNONI, VILLA CAMERA, CESENA, PATERNO, GARRUFO, BATT...) per case indipendenti (da 330 €/m² a 630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio, ma anche la zona di Paterno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paterno) è pari a
490 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campli in zona Paterno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: gruppo progresso s.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Nella tranquilla e caratteristica frazione di Morge di Campli, immersa nel verde e circondata da un piacevole contesto collinare, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su due livelli, con splendida vista panoramica sui monti e ampi spazi sia interni che esterni. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è composta da una luminosa zona giorno con soggiorno affacciato su un ampio terrazzo panoramico, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e godere del suggestivo panorama circostante. La cucina abitabile, resa particolarmente accogliente dalla presenza del camino, conserva tutto il fascino delle tradizionali case di campagna. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e luminose, oltre a un bagno a servizio del piano abitativo. Al piano terra si trovano un ampio garage di circa 50 mq e due grandi locali accessori, versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze della famiglia. Grazie alle generose dimensioni, possono essere utilizzati come taverna per momenti conviviali, lavanderia, locale hobby, palestra domestica o pratici spazi di deposito. Completa la proprietà un giardino privato di circa 500 mq che circonda la casa e offre un piacevole spazio verde da vivere durante tutto l'anno, ideale per chi ama il giardinaggio, desidera realizzare un orto o semplicemente godere della tranquillità della campagna. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, che garantiscono comfort e un buon isolamento termico e acustico. La posizione è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza ai principali servizi: Campli e Sant'Onofrio sono raggiungibili in pochi minuti, mentre il mare Adriatico e le sue spiagge distano circa 20 km. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente e funzionale, immersa nella natura ma ben collegata, perfetta sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero
