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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campli in zona Garrufo a 54.000 € (cod.660b4018)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campli in zona Garrufo, la richiesta di 54.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
54.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
452 €/m² e
646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PIANCARANI, PAGANNONI, VILLA CAMERA, CESENA, PATERNO, GARRUFO, BATT...) per case indipendenti (da 420 €/m² a 825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio, mentre la zona di Garrufo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Garrufo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
640 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campli in zona Garrufo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FRATINI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto con riscaldamento autonomo da ristrutturare con angolo cottura
Nella frazione di Garrufo, piccolo centro abitato nel Comune di Campli, a pochi chilometri dalla cittadina di Teramo, VENDESI casa cielo terra di mq 80 circa, sviluppata su due piani, costruita negli anni 60' con struttura interamente realizzata a muri portanti, esternamente intonacata, in buone condizioni di manutenzione, situata al centro della frazione. La casa è così composta: ingresso al piano terra direttamente su soggiorno attrezzato con camino perfettamente funzionante, cucinotto e piccolo ripostiglio. Al piano superiore, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con vasca. I pavimenti sono completamente in ceramica, le finestre in alluminio vetro singolo, persiane in alluminio, il riscaldamento è presente con caldaia alimentata a metano. La casa non dispone di un garage fa molta facilità di parcheggio nelle vicinanze. Un giusto compromesso tra prezzo e qualità. Per ulteriori informazioni sulla casa cielo terra in VENDITA a Garrufo di Campli o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.MA0118
