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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campli in zona Morge a 60.000 € (cod.65eb43ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campli in zona Morge, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Firmacasa) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
646 €/m² e
845 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Morge (da 410 €/m² a 1.175 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paterno, mentre nella zona di Morge è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Morge, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
660 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campli in zona Morge
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In località Castelnuovo proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani, recentemente riqualificata grazie agli interventi effettuati con Superbonus 110%. L appartamento, di circa 90 mq, si compone di un ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, di cui una particolarmente spaziosa di circa 20 mq e un bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo box auto al piano terra della palazzina e una spaziosa cantina, ideali come ulteriori spazi di servizio. L edificio è stato recentemente oggetto di importanti interventi di efficientamento energetico che hanno previsto l'installazione del cappotto termico, la sostituzione degli infissi e delle serrandine, l'installazione dell'impianto solare fotovoltaico e della pompa di calore, il portoncino d ingresso blindato. Grazie a questi lavori, lo stabile ha raggiunto la garantendo elevato comfort abitativo e consumi energetici ridotti. L'appartamento in vendita ha un'ottima classe energatica che permette l'accesso ad un mutuo green. L immobile si trova in zona residenziale tranquilla, a pochi passi dai principali servizi di Campli, risultando quindi una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento
