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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campli in zona Cesenà a 89.000 € (cod.65e2db2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campli in zona Cesenà, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
706 €/m² e
916 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cesenà (da 410 €/m² a 865 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cesenà (da 360 €/m² a 785 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Campli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio, mentre la zona di Cesenà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cesenà, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
655 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campli in zona Cesenà
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Casa trilocale in vendita a Campli
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Casa trilocale in vendita a Campli
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Casa trilocale in vendita a Campli
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Casa trilocale in vendita a Campli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
percorso-casa-srl-unipersonale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione per vacanza
CASA INDIPENDENTE - NUOVA COSTRUZIONE 2026 - Mq 91 con AREA ESTERNA Mq 200 - TERRAZZO - 2 CAMERE, 2 BAGNI, BOX PREFABBRICATO Mq 19 - CANTINA - ZONA CESENA' di CAMPLI (RIF. V4227E). C O M P O S I Z I O N E: PIANO TERRA : Ingresso, ampio soggiorno, cucina indipendente, bagno. PIANO PRIMO : 2 camere da letto, 1 bagno. Disimpegno con accesso in terrazzo di Mq 15, cantina. L'immobile è circondato da un'area esterna Mq 200. In dotazione un casotto per giardino e un garage di Mq 19. FINITURE : Infissi in PVC con doppio vetro.impianto di riscaldamento con radiatori.pavimentazione in gres porcellanato.persiane. L'abitazione, costruita nel 2026 a seguito di abbattimento e ricostruzione , è stata pertanto costruita ex novo ed e' pronta per essere personalizzata con gli arredi ed abitata. Perché scegliere questa casa? La vivibilità di un contesto tranquillo ed immerso nel verde, capace di coniugare la tranquillità della collina con la vicinanza ai servizi e al centro urbano di Campli - Sant'Onofrio.l'autonomia garantita da una struttura indipendente di ampia metratura,l'assenza di condominio e spese condominiali. CLASSE ENERGETICA IN FASE DI ACCERTAMENTO TECNICO. L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione residenziale principale o come esclusiva casa per le vacanze , grazie alla sua posizione strategica che consente di vivere in poche decine di minuti il mare, la montagna e i principali centri urbani del territorio. La costa adriatica e le rinomate località balneari di Alba Adriatica, Tortoreto e Giulianova e le loro spiagge attrezzate, sono raggiungibili in circa 25-30 km, (25 minuti); Stessa distanza per le meraviglie del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga che distano circa 30 km; La rinomata stazione sciistica di Prati di Tivo si trova a circa 45 km, ed offre la possibilità di godere delle attività montane in ogni stagione. L'abitazione è inoltre situata a circa 80 km dall' Aeroporto Internazionale D'Abruzzo di PESCARA e a circa 170 Km da Roma , risultando facilmente raggiungibil[…]
