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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campli in zona Cognoli a 280.000 € (cod.65dd7552)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campli in zona Cognoli, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SUCCITTI DI ENZO SUCCITTI) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
466 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
555 €/m² e
656 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PIANCARANI, PAGANNONI, VILLA CAMERA, CESENA, PATERNO, GARRUFO, BATT...) per case indipendenti (da 405 €/m² a 880 €/m²) e per case semindipendenti (da 325 €/m² a 730 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Campli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio, mentre la zona di Cognoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cognoli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
650 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SUCCITTI DI ENZO SUCCITTI
Via Nazionale Adriatica, 45, Tortoreto (TE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente costruzione
VILLA IN VENDITA A CAMPLI - FRAZIONE MARROCCHI Si propone la vendita di una elegante villa ubicata a Campli, in Frazione Marrocchi. Edificata nel 2008, la villa è disposta su tre livelli oltre il piano interrato ed è circondata da un giardino privato recintato. Il piano seminterrato è dedicato al garage che ospita comodamente 4 posti auto e una cantina
