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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campli in zona Sant'Onofrio a 49.000 € (cod.659e07e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campli in zona Sant'Onofrio, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
576 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
489 €/m² e
572 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SANT`ONOFRIO - FLORIANO E ZONA ARTIGIANALE) per case indipendenti (da 375 €/m² a 730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Onofrio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Onofrio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
565 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,04%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Onofrio (-50,75%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campli in zona Sant'Onofrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FRATINI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento
Classe energetica: NA - Non Applicabile - In località Sant'Onofrio, nel Comune di Campli, <strong><u>VENDESI CASA SINGOLA,</u></strong> attualmente non abitabile, sviluppata su un unico piano di mq 85 circa, risalente agli anni 60, con struttura in m […]
