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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campli in zona Sant'Onofrio a 55.000 € (cod.65456030)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campli in zona Sant'Onofrio, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FRATINI) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
440 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
582 €/m² e
666 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SANT`ONOFRIO - FLORIANO E ZONA ARTIGIANALE) per appartamenti (da 395 €/m² a 720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Onofrio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Onofrio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
570 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campli in zona Sant'Onofrio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FRATINI
Via Salaria N.336, Via Salaria N.336, 63082, Castel di Lama (AP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
PREZZO RIBASSATISSIMO!!!!! Campli SantOnofrio | Appartamento panoramico di ampia metratura con box auto Nel Comune di Campli, in localit SantOnofrio, proponiamo in vendita appartamento di circa 125 mq, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, realizzata negli anni 80 con struttura in cemento armato e composta da sole 8 unit abitative. Limmobile si trova a poche centinaia di metri dal centro della frazione, in posizione tranquilla e ben servita. Grazie al piano alto, lappartamento gode di splendida vista panoramica sulle colline circostanti e di ottima luminosit naturale durante tutto larco della giornata. La distribuzione interna comprende: Ampia sala da pranzo Cucina abitabile con cucinotto 3 camere da letto 2 bagni Balconi su tutti gli ambienti Le finiture comprendono infissi in legno con vetro singolo, tapparelle in plastica e riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Completa la propriet un box auto singolo, ideale per il parcheggio in sicurezza. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi alla ricerca di unabitazione spaziosa, luminosa e panoramica, in un contesto residenziale tranquillo, con ottimo rapporto qualit-prezzo.Per ulteriori informazioni sull'appartamento in vendita a Sant'Onofrio nel Comune di Campli o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, chiamate in agenzia allo 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it troverete tante altre proposte. (Rif. MA0105) - SC9583139
