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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campli in zona Sant'Onofrio a 350.000 € (cod.65455fe0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campli in zona Sant'Onofrio, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Firmacasa) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
816 €/m² e
895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SANT`ONOFRIO - FLORIANO E ZONA ARTIGIANALE) per case indipendenti (da 430 €/m² a 880 €/m²) e per ville (da 510 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Onofrio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Onofrio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
675 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campli in zona Sant'Onofrio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Campli, in zona collinare a 15 km. dal mare, proponiamo in vendita una villa di recente costruzione, con annesso ampio terreno. L'abitazione, con una metratura complessiva di 460 mq. circa distribuiti su due livelli, particolarmente indicata per nuclei familiari numerosi. Il piano terra costituito da un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina, una cucina rustica, una dispensa ed un bagno; il piano superiore, adibito a zona notte, composto da tre camere da letto, due bagni e due guardaroba. Completano la propriet un garage, un locale adibito a palestra e vari locali pluriuso, oltre a logge e porticati. La villa dispone di una legnaia esterna con forno a legna e barbecue, rimessaggio attrezzi e pagoda in legno di 110 mq. circa, con gruppo cucina, lavandino e frigo, ideale per chi ama organizzare pranzi/cene all'aperto. La soluzione presenta ottime finiture, con volte interne a vista, tetto in legno lamellare e pareti con rivestimento in mattoni a vista, ringhiere in ferro battuto nei balconi e nelle logge, riscaldamento a pavimento, impianto d'aspirazione centralizzato, pavimentazione e scala in marmo. La posizione, tranquilla e panoramica, facilmente raggiungibile e vicina a tutti i servizi. - SC9583017
