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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campli in zona Morge a 270.000 € (cod.650166f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campli in zona Morge, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
633 €/m² e
739 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 435 €/m² a 900 €/m²) e per ville (da 500 €/m² a 845 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Campli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio, mentre la zona di Morge risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campli in zona Morge
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Campli
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Campli
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Campli
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Campli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vela Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Campli (TE) - Fraz. di Sant?Onofrio - A pochi minuti da Teramo e dal Mare, disponibilità di diverse e prestigiose ville a schiera in fase di consegna, delle dimensioni di oltre 300 mq circa cadauna dislocati su quattro livelli (correlate di ascensore interno privato) e cosi composte: Piano interrato delle dimensioni di 90 mq circa a destinazione garage, cantina, rustico e un bagno. Piano terra/rialzato delle dimensioni di 80 mq circa oltre 30 mq circa di balconi e composto da ingresso su ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso su giardino lato est, un bagno, un ripostiglio. Piano primo delle dimensioni di 70 mq circa oltre 35 mq circa di balconi abitabili e composto da una camera matrimoniale, una camera doppia, una cameretta, un bagno ed un ripostiglio. Piano secondo delle dimensioni anch?esso di 70 mq circa oltre 20 mq di balconi abitabili e composto da due locali allestiti di tutte le utenze (gas, acqua e luce) da adibire a diverse destinazioni (depandance, studio, camere, etc etc). Le ville sono attrezzate da ascensore interno privato che collega tutti i piani, dal piano interrato sino al piano secondo. Le residenze saranno rifinite con materiali di ottima qualità e comunque con possibilità di personalizzare tutti gli ambienti. Completa la proprietà un giardino di circa 200mq in parte piastrellato
