L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Campli a 359.000 € (cod.64e041ac)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campli, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a 359.000 € per una superficie commerciale di 390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 920 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 693 €/m² e 793 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 400 €/m² a 900 €/m²) e per ville (da 480 €/m² a 910 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Campli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campli, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,15%).

•  Sito Istituzionale: Campli
•  Wikipedia: Campli
•  Mercato Immobiliare a Campli
•  Quotazioni OMI