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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campli in zona Paterno a 70.000 € (cod.64b6c239)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campli in zona Paterno, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Cimini e Longobardi) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
406 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
537 €/m² e
655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PIANCARANI, PAGANNONI, VILLA CAMERA, CESENA, PATERNO, GARRUFO, BATT...) per case indipendenti (da 355 €/m² a 670 €/m²) e per case semindipendenti (da 350 €/m² a 800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio, mentre nella zona di Paterno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paterno) è pari a
525 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campli in zona Paterno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con caminetto per vacanza
CAMPLI Proponiamo in vendita nel comune di Campli e precisamente nella frazione di Paterno, grande casa, affiancata da un lato e sviluppata su 3 livelli. Piano terra ingresso sul salone, grande cucina con camino, bagno e cantina; completa il piano garage e ripostigli. Con scalinata interna si accede al piano primo adibito a zona notte suddiviso in grandissima camera matrimoniale, camera doppia, camera e bagno. Completa il fabbricato il secondo piano sottotetto adibito a ripostiglio e con stupendo terrazzo panoramico, con vista su tutta la vallata, sino a scorgere anche il Mare. Abitazione in discreto stato, con impianto di climatizzatore. Soluzione ideale come casa vacanza o per famiglia numerosa. Ottimo prezzo € 70.000,00 Rif:CAVL-13
