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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campli in zona Roiano a 139.000 € (cod.64afdde7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campli in zona Roiano, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FRATINI) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
631 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
461 €/m² e
532 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio, mentre la zona di Roiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campli in zona Roiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FRATINI
Via Salaria N.336, Via Salaria N.336, 63082, Castel di Lama (AP)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con caminetto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Vendesi Casa Cielo-Terra con Due Appartamenti Indipendenti Roiano, Campli (TE), nel suggestivo contesto collinare della frazione Roiano, nel comune di Campli, proponiamo in vendita una casa cielo-terra composta da due appartamenti indipendenti, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o come investimento. Limmobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 220 mq, cos distribuiti: Appartamento al Piano Terra (circa 100 mq): Accesso indipendente dalla zona inferiore delledificio 2 camere da letto 1 bagno Cucina abitabile con termo camino Soggiorno Appartamento al Primo Piano (circa 120 mq): Accesso sia dalla zona inferiore tramite scala esterna, sia direttamente dalla parte superiore 4 camere da letto 1 bagno Cucina abitabile con camino Soggiorno con accesso su balcone panoramico Spazi Esterni: Labitazione completata da un ampio spazio esterno misto, che include una parte a giardino (circa 150 mq) e una zona pavimentata dove si trovano una rimessa e una cantina. Gli spazi sono perfetti per momenti di relax, pranzi allaperto o per coltivare un piccolo orto. Laccesso alla casa avviene sia dalla zona superiore che da quella inferiore, garantendo massima flessibilit. Altre Caratteristiche: Struttura in muratura intonacata Infissi in alluminio con vetro singolo e tapparelle Pavimentazione in ceramica Riscaldamento autonomo a GPL con radiatori in ghisa Impianti elettrico e idraulico risalenti allepoca di costruzione (ante '67) Abitabile da subito, con lavori di manutenzione non strutturale da considerare Posizione tranquilla e panoramica, a pochi chilometri dai principali centri abitati, ideale per chi cerca serenit e spazi ampi senza rinunciare alla comodit. Per ulteriori informazioni sulla CASA CIELO TERRA CON DUE APPARTAMENTI IN VENDITA a Campli in frazione Roiano o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.MA0153) - SC9432020
