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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campli in zona Piancarani a 50.000 € (cod.649c7236)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campli in zona Piancarani, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
578 €/m² e
654 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Piancarani (da 380 €/m² a 1.080 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio, mentre la zona di Piancarani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piancarani, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
610 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campli in zona Piancarani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare CLEMENTONI di Massimo Clementoni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Vendesi in pieno centro nella tranquilla frazione di piancarani casa indipendente su due piani con annesso terreno usufruibile come giardino , posto auto o anche per costruire in quanto era presente una casala casa al primo piano presenta ampio soggiorno e cucina sullo stesso locale, la zona notte si trova sullo stesso piano con camera e cameretta e bagno con piccola vasca e balcone che si affaccia su lato terreno, accedendo ad una scala in legno possiamo trovarci al piano superiore dove si puo' constatare lo stato del tetto completamente ristrutturato annessa alla casa troviamo due vani adibiti attualmente per rimessaggio attrezzi e cantinaprezzo: euro 50.000 epi: 125,9 kwh/m2 anno
