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Casa indipendente in vendita a Campli in zona Battaglia a 79.000 € (cod.646756b7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Campli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campli, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio, mentre la zona di Battaglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,89%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
415 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Campli (TE)
Zona OMI:
R1 (FRAZIONI: PIANCARANI, PAGANNONI, VILLA CAMERA, CESENA, PATERNO, GARRUFO, BATTAGLIA PIU ALTRI MINORI E ZONA RURALE DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 22 maggio 2025

PROPOSTO DA:

percorso-casa-srl-unipersonale

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza

In VENDITA a CAMPLI - FRAZIONE BATTAGLIA - APPARTAMENTO CIELO TERRA di Mq. 234 - SENZA CONDOMINIO - OTTIMO uso RESIDENZIALE - CASA VACANZE - INVESTIMENTO. (Rif. V4136F) Completamente ristrutturato nel 1998, l'immobile è in ottime condizioni e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e confortevole, libero al rogito e pronto per essere abitato. L'appartamento si sviluppa su quattro livelli di seguito descritti: PIANO SEMINTERRATO: collegato con una scala interna al piano superiore, è costituito da un ampio locale di sgombero con lavabo. PIANO TERRA: l'ingresso accede ad una zona giorno composta da un'ampia sala con stufa a pellet che alimenta, in alternativa alla caldaia a gas, tutti i radiatori dell'appartamento. Dal soggiorno, un piccolo disimpegno, conduce alla cucina abitabile con camino e ad un primo bagno con doccia. PIANO PRIMO: collegato tramite una elegante scala interna in parquet al piano inferiore, ospita tre spaziose camere da letto , un bagno con finestra a soffitto ed un disimpegno. PIANO SECONDO SOTTOTETTO collegato da una scala a chiocciola, consente l'accesso alla terrazza panoramica . L'immobile presenta le seguenti caratteristiche: pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in alluminio doppio vetro con zanzariere e persiane in alluminio ad alette regolabili, riscaldamento autonomo con caldaia a metano e stufa a pellet, porta d'ingresso blindata ed impianti a norma. L'appartamento gode di una posizione privilegiata, affacciando su una piccola piazza al centro della frazione. Inoltre, grazie alla sua indipendenza, garantisce la massima privacy e tranquillità. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, pronta per essere abitata. La frazione di Battaglia è posta ai piedi dei Monti Gemelli, circondata dal verde ed immersa in una cornice paesaggistica e naturalistica incantevole. Nelle vicinanze dell'abitazione inoltre sono presenti numerosi percorsi escursionistici oltre a "La valle degli Scoiattoli[…]

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