Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campli in zona Floriano a 150.000 € (cod.644f9449)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campli in zona Floriano, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: gruppo progresso s.r.l.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
428 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
485 €/m² e
551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PIANCARANI, PAGANNONI, VILLA CAMERA, CESENA, PATERNO, GARRUFO, BATT...) per case indipendenti (da 350 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio, mentre nella zona di Floriano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Floriano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
565 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Campli in zona Floriano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: gruppo progresso s.r.l.
Viale crispi 107, Teramo (TE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza
In Contrada Floriano, un angolo di tranquillità immerso nel verde delle colline di Campli, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli con un piano seminterrato oltre a corte esterna di circa 1000 mq. Questa affascinante dimora si distingue non solo per la sua posizione privilegiata, ma anche per il grande potenziale che offre, grazie alla possibilità di essere personalizzata attraverso piccoli interventi di ristrutturazione che consentiranno di adattarla perfettamente alle proprie esigenze. L’ingresso principale ci accoglie al primo livello, dove si trova una spaziosa cucina abitabile impreziosita da un camino, l'ampio soggiorno e una confortevole camera da letto doppia. L'intera zona giorno si apre su un grande terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato sulle colline e sulle montagne circostanti. Completano il piano un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Al secondo livello troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, che garantiscono ampi spazi privati, e un secondo bagno con vasca, ideale per momenti di relax. Il piano seminterrato, non meno importante, aggiunge ulteriori vantaggi in termini di funzionalità. Qui sono presenti due laboratori artigianali con ingressi autonomi, perfetti per chi necessiti di spazi dedicati alla lavorazione o ad attività professionali. Questi ambienti, separati e indipendenti, ampliano notevolmente le potenzialità dell’immobile, rendendolo ideale per chi desidera combinare la residenza con spazi adibiti ad attività lavorative o hobby. Il tutto è circondato da una corte esterna pavimentate oltre a terreno, perfetto per gli amanti della natura o per chi desidera coltivare un proprio orto. Una proposta unica nel suo genere, che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, spazio e opportunità di personalizzazione. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0861 58 88 47
