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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campli in zona Sant'Onofrio a 55.000 € (cod.642b9550)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campli in zona Sant'Onofrio, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FRATINI) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
440 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
560 €/m² e
606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: PIANCARANI, PAGANNONI, VILLA CAMERA, CESENA, PATERNO, GARRUFO, BATT...) per appartamenti (da 370 €/m² a 620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Onofrio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Onofrio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
505 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campli in zona Sant'Onofrio
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Appartamento plurilocale in vendita a Cagli
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Appartamento plurilocale in vendita a Cagli
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Appartamento plurilocale in vendita a Cagli
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Appartamento plurilocale in vendita a Cagli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FRATINI
Via Salaria N.336, Via Salaria N.336, 63082, Castel di Lama (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
PREZZO RIBASSATISSIMO!!!!! Nel Comune di Campli, in località Sant?Onofrio, vendesi appartamento di mq125 posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita di ascensore, costruita negli anni 80? con struttura in cemento armato, con 8 unità abitative, situato a poche centinaia di metri dal centro della frazione. La sua posizione al piano alto garantisce una splendida vista panoramica sulle colline circostanti e una luminosità naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è composto da 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per una famiglia numerosa. Ampia sala da pranzo e cucina abitabile con cucinotto. Tutte le stanze hanno a disposizione un balcone. Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro singolo, tapparelle in plastica, riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano. Completa la proprietà un box auto singolo, perfetto per parcheggiare l'auto in sicurezza. Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un appartamento spazioso, in una zona tranquilla e ben servita, con un buon rapporto qualità -prezzo. Per ulteriori informazioni sull'appartamento in vendita a Sant'Onofrio nel Comune di Campli o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, chiamate in agenzia allo 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it troverete tante altre proposte. (Rif. MA0105
