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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Campli in zona Sant'Onofrio a 63.000 € (cod.6380673b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campli in zona Sant'Onofrio, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FRATINI) a 63.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 504 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 604 €/m² e 664 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Onofrio (da 360 €/m² a 625 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Onofrio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Onofrio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 500 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Campli in zona Sant'Onofrio

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IN SINTESI

Prezzo:

63.000 €

Superficie:

125 m²

Prezzo al m²:

504 €/m²

Piano:

4° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Campli (TE)

Indirizzo:

Sant'Onofrio

Pubblicato:

sab 15 giugno 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE FRATINI

IMMOBILIARE FRATINI

Via Salaria N.336, Via Salaria N.336, 63082, Castel di Lama (AP)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore

EPgl,nren: 95,24 kWh/m² - Nel Comune di Campli, in località Sant Onofrio, vendesi appartamento di mq125 posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita di ascensore, costruita negli anni 80 con struttura in cemento armato, con 8 unità abitative, situato a poche centinaia di metri dal centro della frazione. La sua posizione al piano alto garantisce una splendida vista panoramica sulle colline circostanti e una luminosità naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è composto da 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per una famiglia numerosa. Ampia sala da pranzo e cucina abitabile con cucinotto. Tutte le stanze hanno a disposizione un balcone. Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro singolo, tapparelle in plastica, riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano. Completa la proprietà un box auto singolo, perfetto per parcheggiare l'auto in sicurezza. Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un appartamento spazioso, in una zona tranquilla e ben servita, con un buon rapporto qualità-prezzo. Per ulteriori informazioni sull'appartamento in vendita a Sant'Onofrio nel Comune di Campli o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, chiamate in agenzia allo 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it troverete tante altre proposte. (Rif. MA0105