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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Campli in zona Floriano a 160.000 € (cod.6367b594)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campli in zona Floriano, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 575 €/m² e 647 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Floriano (da 420 €/m² a 740 €/m²) e per case semindipendenti in zona Floriano (da 370 €/m² a 1.055 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campli, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio, mentre nella zona di Floriano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Floriano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 590 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Campli in zona Floriano

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IN SINTESI

Prezzo:

160.000 €

Superficie:

200 m²

Prezzo al m²:

800 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Campli (TE)

Zona OMI:

B2 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

Floriano

Pubblicato:

ven 23 agosto 2024

PROPOSTO DA:

Ideacasa S.N.C.

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

Casa affiancata situata in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da servizi e infrastrutture. L'immobile, disposto su più livelli, offre ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente tranquillo a contatto con la natura. Al piano terra, troviamo una cucina abitabile, un soggiorno luminoso, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio/lavanderia. Al primo piano, l'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno moderno e confortevole. Il piano sottotetto è da ultimare, offre ulteriori possibilità di personalizzazione, con accesso interno già predisposto. All'esterno, l'immobile vanta una vasta corte recintata, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Adiacente alla proprietà, è incluso un terreno di circa 1.000 mq, che aggiunge ulteriore valore e potenzialità. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa pronta da vivere, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale