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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campli a 90.000 € (cod.62935ae9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campli, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Majellacase immobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
737 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
578 €/m² e
650 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Onofrio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con caminetto di recente ristrutturazione
A due chilometri dal centro di Campli (TE), piccola cittadina di circa 7.000 abitanti che fa parte dell’unione dei comuni montani della Laga e dal 2018 è inclusa nel club dei borghi più belli d’Italia, si vende una porzione di fabbricato indipendente da cielo a terra recentemente ristrutturato, di circa 70 mq. di superficie calpestabile. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, con soggiorno/cucina con camino in unico ambiente ed una sala laterale con volta a crociera. Il piano superiore è collegato con una scala interna in legno dove troviamo due camere ed un bagno. I due piani hanno anche accesso indipendente dall’esterno. In prossimità della casa c’è un piccolo giardino esclusivo e terreno di proprietà di oltre 5.000 mq., parte dei quali coltivati ad uliveto
