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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bellante in zona Bellante Stazione a 300.000 € (cod.662effdb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bellante Bellante Stazione, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da Firmacasa) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
321 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
934 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
706 €/m² e
856 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BELLANTE STAZIONE, VILLA RASICCI, MOLINO S. NICOLA, S. MAURO, RIPAT...) per case indipendenti (da 540 €/m² a 975 €/m²) e per appartamenti (da 600 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellante, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellante Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bellante Stazione) è pari a
790 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
Invece i prezzi per la zona di Bellante Stazione (+1,59%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bellante in zona Bellante Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
A Bellante Stazione, con ingresso da via Nazionale, casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e comfort. Situata su un terreno di circa 700 mq, l'abitazione si compone di due unit immobiliari indipendenti, perfette per ospitar […]
