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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bellante in zona Ripattoni a 120.000 € (cod.661dac85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bellante in zona Ripattoni, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
303 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
396 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
584 €/m² e
837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` CASALENA, CHIARETO, VILLA PENNA E ZONA RURALE DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 415 €/m² a 810 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bellante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellante, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellante Stazione, mentre la zona di Ripattoni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ripattoni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
630 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
Invece i prezzi per la zona di Ripattoni (+2,76%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bellante in zona Ripattoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Teramo
DESCRIZIONE
con giardino
Casolare panoramico immerso nel verde, con terreno circostante e vista aperta sulle colline. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra locali di servizio e al piano primo la parte abitativa. Terreno circostante di buona estensione, adatto a coltivazioni, orto, frutteto o semplicemente come area verde privata. Possibilità di creare zone relax, pergolati, area barbecue o piccoli spazi ricreativi. Contesto tranquillo, riservato e immerso nella natura. Situato in campagna, in zona panoramica e ben esposta. Facilmente raggiungibile dai principali centri abitati. Ideale per chi cerca privacy, tranquillità e un contatto autentico con l’ambiente rurale
