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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellante in zona Bellante Stazione a 105.000 € (cod.6612217f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellante in zona Bellante Stazione, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
755 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
770 €/m² e
919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BELLANTE STAZIONE, VILLA RASICCI, MOLINO S. NICOLA, S. MAURO, RIPAT...) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.135 €/m²) e per trivani (da 700 €/m² a 1.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellante, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellante Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellante Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
885 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
Invece i prezzi per la zona di Bellante Stazione (+0,69%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellante in zona Bellante Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: gruppo progresso s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con cantina con terrazza con caminetto con ascensore di recente costruzione
A Bellante Stazione, in Via Lorenzo Milani, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, che nel 2021 è stata interessata da importanti interventi di miglioramento strutturale grazie al Sisma Bonus. L'ingresso introduce in ambienti ampi e ben organizzati, pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La cucina è abitabile, impreziosita dalla presenza del camino, e dispone di un pratico retrocucina e di un balconcino di servizio. Il soggiorno, separato e molto luminoso, si apre su un balcone comunicante con la cucina, creando una piacevole continuità tra gli spazi dedicati alla convivialità. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un terrazzino riservato, oltre a una stanza aggiuntiva uso studio. Completano la soluzione due bagni finestrati, che garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia, e un comodo ripostiglio utile per organizzare al meglio la casa. L'immobile è stato ulteriormente valorizzato nel 2023 con interventi di ammodernamento che hanno riguardato la revisione degli impianti idrici, la sostituzione della caldaia e il rifacimento completo della pavimentazione. Completa la proprietà un comodo fondaco-garage al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, ambienti funzionali e una casa che unisce i benefici degli interventi strutturali già eseguiti a una posizione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Hai bisogno di vendere il tuo immobile prima di acquistare? Contattaci per una consulenza personalizzata e una valutazione gratuita
