Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellante in zona Bellante Stazione a 80.000 € (cod.6612217c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellante in zona Bellante Stazione, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1194 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
790 €/m² e
940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BELLANTE STAZIONE, VILLA RASICCI, MOLINO S. NICOLA, S. MAURO, RIPAT...) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.135 €/m²) e per trivani (da 700 €/m² a 1.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellante, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellante Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellante Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
885 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
Invece i prezzi per la zona di Bellante Stazione (+0,69%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bellante in zona Bellante Stazione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: gruppo progresso s.r.l.
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
A Bellante Stazione, in Via Guido Rossa, proponiamo in vendita un grazioso appartamento dagli spazi ben distribuiti, accoglienti e funzionali. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina costruita nel 2005 e servita da ascensore. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per vivere gli ambienti in modo pratico e conviviale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola con accesso al balcone e un bagno finestrato completo di box doccia. A rendere ancora più interessante questa soluzione sono un comodo locale sottotetto e una cantina, perfetti come spazi accessori e di deposito. Dal punto di vista delle dotazioni, l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzatore già installato, infissi con doppio vetro e portoncino blindato, caratteristiche che assicurano comfort abitativo e una buona efficienza energetica. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di avere servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Devi vendere la tua casa prima di acquistare? Contattaci per una consulenza personalizzata e una valutazione gratuita del tuo immobile
