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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellante in zona Bellante Stazione a 100.000 € (cod.66122179)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellante in zona Bellante Stazione, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
782 €/m² e
927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BELLANTE STAZIONE, VILLA RASICCI, MOLINO S. NICOLA, S. MAURO, RIPAT...) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.135 €/m²) e per trivani (da 700 €/m² a 1.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellante, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellante Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellante Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
885 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
Invece i prezzi per la zona di Bellante Stazione (+0,79%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellante in zona Bellante Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: gruppo progresso s.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore
A Bellante Stazione, in posizione tranquilla e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 119 mq, al primo piano di una palazzina servita da ascensore. Una soluzione spaziosa e funzionale, pensata per chi cerca importanti spazi esterni privati senza rinunciare a spese condominiali contenute. L'ingresso conduce alla zona giorno, con un soggiorno luminoso che si apre sul terrazzino privato e una comoda cucina abitabile, ideale per la vita di tutti i giorni. La zona notte offre due ampie camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Il vero valore aggiunto della proprietà è il giardino privato: uno spazio esterno esclusivo e versatile, perfetto per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici, creare un angolo dedicato ai bambini o semplicemente godersi la compagnia dei propri animali. Per chi invece preferisce avere maggiore comodità per l'auto, c'è la possibilità di rinunciare al giardino e ricavare un posto auto privato, adattando così gli spazi esterni alle proprie esigenze. Ampi ambienti, terrazzino, giardino privato e la flessibilità di ricavare un posto auto rendono questa soluzione particolarmente versatile, adatta sia a famiglie sia a chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi
