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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellante in zona Chiareto a 90.000 € (cod.65b80b03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellante in zona Chiareto, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
497 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
626 €/m² e
714 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` CASALENA, CHIARETO, VILLA PENNA E ZONA RURALE DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 415 €/m² a 625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellante, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellante Stazione, mentre la zona di Chiareto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiareto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
525 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Immobil Oikos propone in vendita un ampio appartamento situato in una delle zone più tranquille e panoramiche di Bellante, in Via Chiareto. La posizione strategica regala una piacevole vista aperta sulle colline teramane, garantendo un perfetto equilibrio tra riservatezza e vicinanza ai principali servizi. La proprietà è inserita in una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, un contesto riservato che assicura indipendenza e costi di gestione condominiale estremamente contenuti
