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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bellante in zona Bellante Stazione a 300.000 € (cod.65a55879)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bellante Bellante Stazione, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da Firmacasa) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
321 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
934 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
739 €/m² e
830 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BELLANTE STAZIONE, VILLA RASICCI, MOLINO S. NICOLA, S. MAURO, RIPAT...) per case indipendenti (da 525 €/m² a 975 €/m²) e per case semindipendenti (da 515 €/m² a 970 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellante, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellante Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellante Stazione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
765 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bellante in zona Bellante Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
A Bellante Stazione, con ingresso da via Nazionale, casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e comfort. Situata su un terreno di circa 700 mq, l'abitazione si compone di due
