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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellante in zona Ripattoni a 85.000 € (cod.6534ac25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellante in zona Ripattoni, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
789 €/m² e
887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BELLANTE STAZIONE, VILLA RASICCI, MOLINO S. NICOLA, S. MAURO, RIPAT...) per appartamenti (da 355 €/m² a 765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellante, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellante Stazione, mentre la zona di Ripattoni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ripattoni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
565 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellante in zona Ripattoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Constantinos Phillis - IAD
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
Luminoso appartamento in vendita a Bellante, zona Ripattoni, situato al primo piano di una palazzina di nuova costruzione del 2010, mai occupato. VISTA MARE DI GIULIANOVA L'immobile si compone di 97 metri quadrati totali, suddivisi in 7 locali tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, salone, cucina , corridoio. Grazie alla sua posizione , gode di una luminosità naturale per gran parte della giornata con vista mare , montagna . L'appartamento è libero al rogito e non richiede alcun intervento, garantendo un ingresso immediato. Le spese condominiali sono contenute, circa 20 euro al mese, rendendo la gestione delle spese molto agevole. Il riscaldamento è autonomo con un impianto a radiatori. Inoltre, l'immobile dispone di due balcone , entrambi spaziosi e abitabili, per godersi momenti di relax all'aperto. uno accesso alla cucina , altro accesso al salone. La cucina è abitabile e non è arredata, dando la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo i propri gusti. Completa la proprietà un parco comunale, ideale per trascorrere piacevoli momenti immersi nel verde. Il parcheggio non sarà un problema, in quanto sono presenti sia un posto auto privato di proprietà scoperto, incluso al prezzo, che box garage ma da comprare a parte. NON INCLUSO SU PREZZO PUBLICATO. Inoltre, la sua posizione al primo piano lo rende facilmente accessibile anche per chi ha difficoltà motorie. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una buona gestione delle spese, in una delle zone più belle e ricercate di Bellante. Zona calma, tranquilla, immerso nel verde, particolarmente apprezzata per la sua vicinanza a tutti i principali servizi (Teramo, autostrada nord /sud, mare, scuola, ….., 10min centro mare di Giulianova, 10 min centro di Teramo , 5 min autostrada A14, 45 min montagna gran sasso , Aquila, 2min banca, scuola, ristorante, bar, supermacet ,...tutto vicinco Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981
