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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellante in zona Ripattoni a 85.000 € (cod.6464f208)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellante in zona Ripattoni, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
935 €/m² e
1.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BELLANTE STAZIONE, VILLA RASICCI, MOLINO S. NICOLA, S. MAURO, RIPAT...) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellante, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellante Stazione, mentre nella zona di Ripattoni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ripattoni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
800 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellante in zona Ripattoni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
OFFERTA PROMOZIONALE AL 30-06-2025... posto auto di proprietà incluso su prezzo di 85000€ , gratuito Luminoso appartamento NUOVO in vendita a Bellante, in zona Ripattoni, situato al primo piano di una palazzina di nuova costruzione del 2010, mai occupato.L'immobile 6B si compone di 90 metri quadrati totali, suddivisi in 7 locali tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, salone, cucina , corridoio.Grazie alla sua posizione , gode di una luminosità naturale per gran parte della giornata con vista mare , montagna .L'appartamento è libero al rogito e non richiede alcun intervento, garantendo un ingresso immediato.Le spese condominiali sono contenute, circa 20 euro al mese, rendendo la gestione delle spese molto agevole.Il riscaldamento è autonomo e alimentato a GPL, con un impianto a radiatori o pannelli radianti a scelta.Inoltre, l'immobile dispone di due balcone , entrambi spaziosi e abitabili, per godersi momenti di relax all'aperto.La cucina è abitabile e non è arredata, dando la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo i propri gusti.Completa la proprietà un parco comunale, ideale per trascorrere piacevoli momenti immersi nel verde.Il parcheggio non sarà un problema, in quanto sono presenti sia un posto auto privato scoperto che box garage da comprare a parte. NON INCLUSO sSU PREZZO PUBLICATO.Inoltre, la sua posizione al primo piano lo rende facilmente accessibile anche per chi ha difficoltà motorie.Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una buona gestione delle spese, in una delle zone più belle e ricercate di Bellante.Zona calma, tranquilla, immerso nel verde, particolarmente apprezzata per la sua vicinanza a tutti i principali servizi (Teramo, autostrada nord /sud, mare, scuola, ….., 10min centro mare di Giulianova, 10 min centro di Teramo , 5 min autostrada A14, 45 min montagna gran sasso , Aquila, 2min banca, scuola, ristorante, bar, supermacet ,...tutto vicincoPer ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981
