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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bellante in zona Chiareto a 90.000 € (cod.64444639)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bellante in zona Chiareto, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SUCCITTI DI ENZO SUCCITTI) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
677 €/m² e
769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` CASALENA, CHIARETO, VILLA PENNA E ZONA RURALE DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 385 €/m² a 745 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellante, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellante Stazione, mentre nella zona di Chiareto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiareto) è pari a
580 €/m², molto vicina ai valori della zona Bellante Stazione che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SUCCITTI DI ENZO SUCCITTI
Via Nazionale Adriatica, 45, Tortoreto (TE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cortile
CASA SINGOLA Si propone la vendita di due unità abitative situate, nel verde, a poca distanza da Bellante.L'immobile più grande, disposto su due livelli, su entrambi i piani è così composto:ingresso/soggiornocucinan. 2 camere da lettobagnoL'altro immobile ospita al piano terra un ampio garage/deposito, mentre, al primo piano troviamo:n. 2 camere da lettoun bagnoOltre al cortile interno recintato, a completare la proprietà troviamo due terreni con circa 150 olivi e alberi da frutto.Entrambi i fabbricati necessitano di lavori di ristrutturazione.Per informazioni e visite contattare IMMOBILIARE SUCCITTI - Via G. Carducci n. 155 - Tortoreto (TE) - Tel. ***** - ***** - ***** il nostro sito internet www.immobiliaresuccitti.it
