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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bellante in zona Ripattoni a 50.000 € (cod.642b7bf7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bellante in zona Ripattoni, la richiesta di 50.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
625 €/m² e
724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` CASALENA, CHIARETO, VILLA PENNA E ZONA RURALE DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 465 €/m² a 760 €/m²) e per case semindipendenti (da 365 €/m² a 690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellante, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellante Stazione, ma anche la zona di Ripattoni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ripattoni) è pari a
620 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare CarpeDiem
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Bellante, località Ripattoni si vende casa singola su due livelli DA RISTRUTTURARE composta da quattro vani e da una rimessa costruita in adiacenza. Insieme al fabbricato si vendono 12.000 mq di terreno agricolo con circa cento piante di ulivo. Per […]
