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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellante in zona Bellante Stazione a 130.000 € (cod.64272deb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellante in zona Bellante Stazione, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1238 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
991 €/m² e
1.097 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bellante Stazione (da 615 €/m² a 1.260 €/m²) e per trivani in zona Bellante Stazione (da 665 €/m² a 1.900 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bellante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellante, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellante Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellante Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
965 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,85%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellante in zona Bellante Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnoimmobiliare&Ristrutturazioni - Abruzzo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente costruzione con caminetto di recente ristrutturazione con ascensore
A Bellante Stazione, Via Nazionale in zona centrale servita, proponiamo la vendita di un appartamento di 105 mq circa al quarto ed ultimo piano di una palazzina con ascensore che ha di recente goduto dell’intervento del Superbonus 110 (sostituzione del portoncino blindato, caldaia a condensazione, cappotto termico, miglioramento dell’efficienza energetica, infissi in doppio vetro legno, rifacimento del tetto). L’immobile è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto entrambe matrimoniali con accesso ad un balcone, e doppi servizi di cui uno con doccia e l’altro con vasca. La soluzione aveva già goduto di una completa ristrutturazione interna nel 2006 con il rifacimento dell’impianto elettrico, impianto idraulico e della pavimentazione. Completa la proprietà un garage di 25 mq circa che funge anche da cantina
