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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bellante in zona Bellante Stazione a 300.000 € (cod.6398ee64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bellante Bellante Stazione, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da Firmacasa) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
321 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
934 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
773 €/m² e
843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BELLANTE STAZIONE, VILLA RASICCI, MOLINO S. NICOLA, S. MAURO, RIPAT...) per case indipendenti (da 485 €/m² a 800 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellante, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellante Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellante Stazione, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
650 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bellante in zona Bellante Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Bellante Stazione, con ingresso da via Nazionale, casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e comfort. <br><br>Situata su un terreno di circa 700 mq, l'abitazione si compone di due unità immobiliari indipendenti, perfette per ospitare due nuclei familiari. <br><br>Al piano terra troverai un'accogliente zona pranzo soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, un fondaco e un garage. Il primo piano, accessibile da una scala esterna e quindi completamente autonomo dal resto dell'abitazione, offre un luminoso soggiorno, tinello con balcone, cucina abitabile con terrazzino, tre camere da letto e due bagni. <br><br>Con circa 250 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi per vivere al meglio.<br><br>A servizio dell'abitazione un comodo garage e uno spazioso fondaco oltre al terreno circostante, recintato, con piante da frutto e di ulivo. <br><br>La casa si presenta in buono stato di conservazione e pronta all'uso. L'appartamento al piano terra è attualmente affittato. <br><br>Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina spazio, funzionalità e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
