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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bellante in zona Bellante Stazione a 300.000 € (cod.6398ee64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bellante Bellante Stazione, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da Firmacasa) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
321 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
934 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
735 €/m² e
809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BELLANTE STAZIONE, VILLA RASICCI, MOLINO S. NICOLA, S. MAURO, RIPAT...) per case indipendenti (da 470 €/m² a 810 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellante, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellante Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bellante Stazione) è pari a
650 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bellante in zona Bellante Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Bellante Stazione, con ingresso da via Nazionale, casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e comfort. <br><br>Situata su un terreno di circa 700 mq, l'abitazione si compone di due unità immobiliari indipendenti, perfette per ospitare due nuclei familiari. <br><br>Al piano terra troverai un'accogliente zona pranzo soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, un fondaco e un garage. Il primo piano, accessibile da una scala esterna e quindi completamente autonomo dal resto dell'abitazione, offre un luminoso soggiorno, tinello con balcone, cucina abitabile con terrazzino, tre camere da letto e due bagni. <br><br>Con circa 250 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi per vivere al meglio.<br><br>A servizio dell'abitazione un comodo garage e uno spazioso fondaco oltre al terreno circostante, recintato, con piante da frutto e di ulivo. <br><br>La casa si presenta in buono stato di conservazione e pronta all'uso. L'appartamento al piano terra è attualmente affittato. <br><br>Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina spazio, funzionalità e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
