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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellante in zona Ripattoni a 50.000 € (cod.62cb1d16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellante in zona Ripattoni, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
724 €/m² e
803 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BELLANTE STAZIONE, VILLA RASICCI, MOLINO S. NICOLA, S. MAURO, RIPAT...) per appartamenti (da 450 €/m² a 925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellante
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellante, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellante Stazione, ma anche la zona di Ripattoni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ripattoni) è pari a
705 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellante in zona Ripattoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Constantinos Phillis - IAD
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione
A Bellante, TE , Località RIPATTONI , in complesso residenziale “IL LECCETO”, di NUOVA COSTRUZIONE, proponiamo la vendita di un piccolo APPARTAMENTO di 50mq catastale più un ampio terrazzo di 45mq .... Ampia possibilità di personalizzazione degli interni, l'appartamento di un palazzo di 3 piani , è composto da : -soggiorno con cucina , bagno con vasca , una camera da letto Grande terrazza con accesso soggiorno . Possibilità di comprare Box garage privato al piano semiterrato da 24 mq o posto auto de 15mq Zona calma, tranquilla, immerso nel verde, particolarmente apprezzata per la sua vicinanza a tutti i principali servizi (Teramo, autostrada nord /sud, mare, scuola, ….. Contattami al seguente numero per ricevere maggiori informazioni e per trovare grazie a iad il consulente immobiliare più vicino a te: +393393573326
