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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Atri a 445.000 € (cod.66348eba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Atri, la richiesta di 445.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
880 €/m² e
1.079 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Atri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Atri, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casoli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Atri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abrruzo Reality
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
Villa Florentia Situata nel cuore della tranquillità delle colline abruzzesi, a pochi chilometri dalla splendida città d'arte di Atri e dalla rinomata “Costiera dei Giardini” dell’Adriatico, questa villa indipendente rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una casa immersa nella natura, ma vicina a tutti i servizi e alla bellezza autentica dell’Italia. Circondata da un parco privato di circa 3.000 mq, ricco di alberi ornamentali e spazi verdi ben curati, la proprietà offre privacy, comfort e un’eccellente qualità della vita, in uno dei contesti più affascinanti della regione. La villa si sviluppa su tre livelli, per circa 330 mq (esclusi terrazzi e logge): Seminterrato Ampia zona giorno, cucina, stanza multiuso e bagno Appartamento indipendente con ingresso privato, angolo cottura, zona pranzo, camera da letto e bagno: ideale per ospiti, personale o affitti turistici Ampio garage Piano Terra Rialzato Zona living con ingresso, uno studio molto luminoso, bagno, tre terrazze panoramiche e due logge coperte – perfetti per pranzi all’aperto o momenti di relax Primo Piano Tre camere da letto, bagno, cabina armadio, due terrazze e due logge con viste mozzafiato su colline, montagne e mare Caratteristiche principali Impianto fotovoltaico da 6 kW Pompa di calore Unità di condizionamento d’aria Pozzo artesiano per l’irrigazione Impianto di irrigazione automatico del giardino Una delle caratteristiche più straordinarie della villa è la possibilità di godere appieno degli spazi esterni: le terrazze e le logge offrono viste spettacolari sul Gran Sasso, la Majella e il mare Adriatico, creando un’atmosfera di armonia e benessere. Una Posizione Strategica La proprietà si trova in un’area di grande valore naturale e culturale: le colline di Teramo, modellate da affascinanti calanchi, sono protette da una riserva naturale e rappresentano uno dei paesaggi più iconici dell’Abruzzo. Atri, a pochi minuti di distanza, è una città vivace e storica, ricca di monumenti, edifici antichi, chiese e punti panoramici, rendendola […]
