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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Atri a 398.000 € (cod.66348e93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Atri, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1188 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
801 €/m² e
984 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Atri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Atri, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casoli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Atri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abrruzo Reality
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza per vacanza
A pochi passi da Atri, una delle città più belle, antiche e meglio conservate dell'Abruzzo, a dieci minuti dalla splendida spiaggia di Pineto, offriamo in vendita "Villa Glicine", una proprietà meravigliosa che, con il suo caldo e accogliente ambiente, è perfetta sia come casa vacanze sia come residenza permanente. L'immobile è composto da due ampi appartamenti indipendenti suddivisi come segue: ingresso su cucina/soggiorno, corridoio, due camere da letto, una camera/studio, bagno, WC, cantina e portico al piano terra. Una caratteristica e confortevole scala esterna conduce al primo piano, dove troviamo il secondo appartamento con: ingresso su cucina/soggiorno, corridoio, due camere da letto, bagno e terrazza panoramica. Una scala a chiocciola porta alla soffitta, composta da quattro stanze, corridoio e bagno. La superficie è attualmente destinata a uso residenziale. L’immobile è completato da un terreno circostante di circa 7.600 metri quadrati, con la possibilità di acquistare una casa adiacente di circa 9.900 metri quadrati. Immerso nella magia delle colline teramane che affacciano sull’Adriatico e caratterizzate dalla presenza dei maestosi ‘calanchi’, tutelati da una riserva naturale istituita nel 1995, Atri, con i suoi monumenti, edifici storici, chiese e paesaggi naturali suggestivi, vi conquisterà. Un autentico museo all’aperto, è una delle città d’arte più belle dell’Abruzzo
