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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Atri in zona Casoli a 128.000 € (cod.6620fe23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Atri in zona Casoli, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
673 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
638 €/m² e
765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CASOLI) per case indipendenti (da 450 €/m² a 860 €/m²) e per appartamenti (da 540 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Atri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Atri, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casoli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
670 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
Invece i prezzi per la zona di Casoli (-13,10%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Atri in zona Casoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EGOCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto per vacanza
Nel cuore di Casoli di Atri (TE), proponiamo in VENDITA una proprietà dalle grandi potenzialità, situata in posizione centrale e comoda, con i principali servizi facilmente raggiungibili, ideale sia come soluzione abitativa per più nuclei familiari sia come interessante opportunità da mettere a reddito. L'immobile si distingue per la presenza di due appartamenti completamente indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano: una caratteristica che offre grande versatilità e permette di vivere la proprietà in modi diversi, mantenendo privacy e autonomia tra le due unità. A completare la proprietà troviamo tre rimesse auto, una comoda area esterna utilizzabile per più posti auto, oltre a giardino e orto, spazi preziosi per chi desidera vivere all'aperto, coltivare le proprie passioni o creare piacevoli zone relax. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: centrale rispetto al paese e vicina ai servizi, ma al tempo stesso inserita in un contesto piacevole e dal carattere autentico e tipicamente abruzzese, particolarmente vivace durante la stagione estiva e apprezzato anche da turisti e villeggianti. La vicinanza alla costa adriatica e alle località balneari rende questa proprietà interessante non soltanto come abitazione principale o casa per le vacanze, ma anche in un'ottica di investimento turistico. I due appartamenti indipendenti, infatti, si prestano perfettamente alla realizzazione di una soluzione destinata ad affitti brevi o locazioni turistiche, con la possibilità di abitare una delle unità e mettere a reddito l'altra, oppure di utilizzare entrambe per l'ospitalità. Una proprietà versatile, con ampi spazi interni ed esterni, capace di unire tranquillità, indipendenza e interessanti prospettive di investimento, a pochi chilometri dal mare. - Ipe globale Kwh/m2 anno. Per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile in vendita a Casoli di Atri, potete contattarci al numero di tel: 0861.240355 – mail: info@egocasa.it
