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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Atri in zona Treciminiere a 195.000 € (cod.65cd19b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Atri in zona Treciminiere, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita (da ARLINI IMMOBILIARE) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1218 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
790 €/m² e
1.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: FONTANELLE, S. MARGHERITA, S. GIACOMO, TRE CIMINIERE, ZONA ARTIGIAN...) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.405 €/m²) e per appartamenti (da 695 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Atri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Atri, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casoli, mentre la zona di Treciminiere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Treciminiere, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.060 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Atri in zona Treciminiere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con caminetto con cucina abitabile
Proponiamo in vendita questa affascinante casa singola sviluppata su due livelli, con una superficie totale di circa 80 m² per piano, situata nella tranquillità della zona Treciminiere. Questo immobile è ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Caratteristiche principali: L’abitazione offre un layout funzionale, con un luminoso soggiorno, una cucina abitabile ben attrezzata arricchita da un accogliente camino che crea un'atmosfera calda e invitante, 2 camere accoglienti, perfette per il relax quotidiano e un bagno. Completano l’immobile una taverna con ulteriore camino, un garage e dei locali ad uso cantina. Un’ulteriore costruzione separata è stata adibita a deposito macchinari e/o attrezzi, perfetto anche come ulteriore garage, con annessi locali ad uso pollaio e addirittura un forno. Presente anche un fienile a corredo. Inoltre l’abitazione è circondata da un ampio giardino privato che offre spazi verdi dove godere di momenti di relax e svago all’aperto. A completare la proprietà un terreno agricolo di ben 45.000 m², ideale per chi ama la campagna e desidera coltivare o mantenere animali
