Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Atri in zona Fontanelle a 130.000 € (cod.646dfef8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Atri in zona Fontanelle, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1101 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
916 €/m² e
1.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: FONTANELLE, S. MARGHERITA, S. GIACOMO, TRE CIMINIERE, ZONA ARTIGIAN...) per appartamenti (da 510 €/m² a 905 €/m²) e per case indipendenti (da 510 €/m² a 945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Atri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Atri, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casoli, mentre la zona di Fontanelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontanelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
720 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Atri in zona Fontanelle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roseto Euro Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con cantina con terrazza di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
In una zona comoda e tranquilla di Atri, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e spazioso, ideale per famiglie e giovani coppie alla ricerca della casa giusta per iniziare un nuovo capitolo. L’abitazione si trova al piano rialzato di una palazzina con ascensore e si distingue per la sua funzionalità e per le ottime condizioni generali. Gli ambienti interni sono ben distribuiti: un ampio soggiorno accoglie la zona giorno con luce naturale, affiancato da una cucina separata, perfetta per la vita quotidiana e i momenti in famiglia. La zona notte offre tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio, oltre a due balconi che completano la vivibilità dell’appartamento. A rendere ancora più interessante la proposta ci sono una cantina e un garage privato al piano seminterrato, oltre a un posto auto condominiale. L’immobile è subito abitabile, grazie agli impianti perfettamente funzionanti e a finiture mantenute con grande cura: infissi in legno doppio vetro, pavimenti e facciate sono in ottimo stato. Gli ambienti sono climatizzati e sono presenti anche: un comodo sistema di allarme, portoncino blindato e un'autoclave. Una soluzione completa e già pronta per essere vissuta, in un contesto sereno ma ben collegato. In vicinanza A pochi km dall'immobile troviamo le splendide spiagge di Roseto degli Abruzzi e Pineto con le loro aree marine protette, la Riserva Naturalistica del Borsacchio e la Torre del Cerrano. Mentre se si volesse trascorrere a una bella giornata di shopping troviamo a soli 30 minuti di macchina il centro città di Pescara (con sede Aeroporto Internazionale d’Abruzzo) e 30 minuti da Teramo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! EURO IMMOBILIARE ATRI Viale Del Risorgimento, 29, 64032 Atri TE Email: euroatri@gmail.com N. Fisso: 08587211 N. Whatsapp:3349066009 PER RIMANERE SEMPRE AGGIORNATO SULLE NOSTRE NOVITA' E PROMOZIONI SEGUICI SUI NOSTRI CANALI SOCIAL FACEBOOK: EURO ATRI INSTAGRAM: EUROIMMOBILIARE YOUTUBE: EURO IMMOBILIARE SITO WEB: euroimmobiliare.com
