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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Atri in zona San Giacomo a 170.000 € (cod.6468c195)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Atri in zona San Giacomo, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita (da Niro Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
648 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: FONTANELLE, S. MARGHERITA, S. GIACOMO, TRE CIMINIERE, ZONA ARTIGIAN...) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Atri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Atri, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casoli, mentre la zona di San Giacomo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
950 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Atri in zona San Giacomo
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Casa plurilocale in vendita a Atri
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Casa plurilocale in vendita a Atri
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Casa plurilocale in vendita a Atri
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Casa plurilocale in vendita a Atri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Due Appartamenti Indipendenti con Vista Panoramica - San Martino Bassa, Atri In una delle contrade più affascinanti di Atri, San Martino Bassa, a soli 5 minuti dal centro storico, ti presentiamo una casa indipendente dal grande potenziale, immersa nella tranquillità delle colline abruzzesi, con vista panoramica mozzafiato che abbraccia la campagna circostante. L?immobile si sviluppa su due livelli, con due appartamenti indipendenti collegati da una scala esterna, soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera vivere e affittare contemporaneamente, oppure come investimento da mettere subito a reddito. '?¨ Al piano terra, il primo appartamento offre: Un accogliente soggiorno Una spaziosa cucina abitabile Due camere da letto comode Un bagno finestrato Balconi con affaccio sul verde ð?ª? Al primo piano, il secondo appartamento gode di: Un luminoso soggiorno Una grande cucina abitabile, perfetta per la vita in famiglia Due camere da letto Un bagno Accesso al giardino, dove potrai trascorrere giornate all?aria aperta, rilassarti o coltivare le tue passioni ð??³ Il giardino privato completa la proprietà , regalando uno spazio verde prezioso in cui respirare libertà , pace e natura. ð? ?ï¸ Opportunità Straordinaria - Acquisto Combinato di Due Case Indipendenti Per chi desidera ampliare ulteriormente il proprio progetto abitativo o imprenditoriale, è disponibile la possibilità di acquistare due case indipendenti, ciascuna già suddivisa in tre appartamenti di almeno 130 mq, con un giardino esclusivo di circa 1000 mq e la stessa suggestiva vista panoramica. Una proposta perfetta per: Famiglie allargate che vogliono vivere vicine ma autonome Chi sogna di aprire un B&B o una struttura ricettiva nel cuore dell?Abruzzo Investitori alla ricerca di una soluzione immobiliare flessibile e ad alta redditività '?? Punti di forza: Posizione panoramica e riservata Tre appartamenti indipendenti già pronti Possibilità di ampliamento con doppio immobile Giardino privato e balconi A soli 5 minuti da Atri e da […]
