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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Atri in zona Casoli a 249.000 € (cod.641c1cda)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Atri in zona Casoli, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
740 €/m² e
816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CASOLI) per case indipendenti (da 485 €/m² a 950 €/m²) e per appartamenti (da 545 €/m² a 940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Atri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Atri, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casoli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
735 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Atri in zona Casoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
Centro storico di Casoli di Atri (TE)Fabbricato uso abitazione alla via San Filippo con terreno annesso così composto:- Appartamento al piano terra con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, wc, portico e area esclusiva lato via San Filippo; sono annessi a detto appartamento due vani e bagno al 2° piano e un fondaco con ripostiglio al piano seminterrato.- Appartamento al piano primo con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, wc e balcone; sono annessi a detto appartamento un vano con bagno al 2° piano e un fondaco con ripostiglio al piano seminterrato.- Locale uso rimessa al piano terra distaccato dal corpo principale del fabbricato.Completa la proprietà un terreno di mq 3.515 con alberi di ulivo.L?assenza di spese condominiali, la presenza della corte esterna per poter parcheggiare delle auto, la vista panoramica sulla vallata del Vomano e del mare (che dista a solo 10 minuti) rende questa soluzione ottimale per chi ama vivere nella tranquillità dei piccoli borghi con tutti i servizi primari nelle vicinanze. L 'immobile, data la metratura e l 'autonomia delle unità abitative che la compongono, è l 'ideale soluzione per due o tre nuclei familiari. APE in corso
