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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arsita a 190.000 € (cod.66348e75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arsita, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
732 €/m² e
1.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA COLLE MESOLA E RESTANTE ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arsita
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arsita, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arsita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abrruzo Reality
DESCRIZIONE
con balcone con garage con climatizzazione
Casa Orchidea è una splendida proprietà situata nella tranquillità e nel verde della campagna di Arsita. Elegante, ma ancora con il carattere di una vecchia cascina, è composta come segue: ingresso, cucina e soggiorno al piano terra. Una bellissima scala conduce al primo piano, costituito da un corridoio, due camere matrimoniali, bagno e balcone. La proprietà comprende un ampio garage di circa 187 mq che può essere completamente trasformato in zona residenziale e commerciale. Giardino meraviglioso e fantasioso di circa 2.000 mq con diverse piante ornamentali e da frutto. Terreno circostante di circa 10.900 mq, seminativo. Caratteristiche tecniche: - Tetto in legno e isolamento nuovi. - Isolamento su tutte le pareti esterne. - Persiane isolate. - Finestre nuove con vetri doppi termici. - Impianto fotovoltaico. - Impianto solare termico. - Pompe di calore. - Batteria di accumulo. - Caldaia condensante a metano. - Radiatori nuovi. - Climatizzazione. - Colonna di ricarica per auto elettriche. - Sistema di allarme. - Videocamere di sorveglianza
