L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ancarano a 440.000 € (cod.66019e32)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ancarano, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia la mer) a 440.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1466 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 912 €/m² e 1.096 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.130 €/m²) e per ville (da 715 €/m² a 1.565 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ancarano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ancarano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,08%).

•  Wikipedia: Ancarano
•  Mercato Immobiliare a Ancarano
•  Quotazioni OMI