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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ancarano a 230.000 € (cod.65699d2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ancarano, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FRATINI) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
858 €/m² e
956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancarano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ancarano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ancarano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FRATINI
Via Salaria N.336, Via Salaria N.336, 63082, Castel di Lama (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con cantina con caminetto da ristrutturare di recente ristrutturazione con angolo cottura
Ancarano Casa cielo terra con due appartamenti indipendenti, corte esclusiva e box auto Ad Ancarano, in zona tranquilla e riservata ma ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita casa cielo terra con due appartamenti completamente indipendenti, dotati di ingressi separati e utenze autonome, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera unabitazione con possibilit di rendita. Limmobile si sviluppa su quattro livelli (piano S1, terra, primo e secondo) ed libero su quattro lati, garantendo ottima luminosit e aerazione naturale. Al piano terra troviamo il primo appartamento, ristrutturato negli anni 90, composto da ingresso, sala da pranzo, cucina con cucinotto e camino, due camere da letto e bagno con doccia. Lunit dotata di pavimentazione in ceramica, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento con caldaia a metano e radiatori in ghisa, oltre a condizionatori nella zona giorno e nella zona notte. Al piano primo si sviluppa il secondo appartamento, di pari metratura rispetto a quello sottostante e con i medesimi ambienti cucina, sala da pranzo, due camere e bagno ma con diversa distribuzione interna. Le finiture risalgono allepoca di costruzione (ante 67), offrendo la possibilit di personalizzazione e ristrutturazione secondo le proprie esigenze. Al piano secondo presente una mansarda in parte abitabile, attualmente allo stato grezzo e adibita a magazzino, con potenziale di recupero per ampliamento degli spazi abitativi. Il piano S1 ospita una cantina suddivisa in due locali: uno attualmente utilizzato come camera da letto e laltro adibito a rustico con cucina in muratura e accesso diretto alla corte esterna, spazio ideale per momenti conviviali o come taverna. Completano la propriet una corte esterna in parte a giardino e in parte pavimentata, un box auto di circa 30 mq dotato di generatore da 4 kW a servizio degli appartamenti, un locale magazzino di circa 30 mq con pratica di ristrutturazione sisma gi avviata e una tettoia coperta utilizzabile come ulteriore spazio riparato.Lacces[…]
